112 地方特考四等 建築工程類科 營建法規概要 考古題詳解

核心觀念

本題考《建築技術規則建築設計施工編》第 3 條之 1，重點是判斷私設通路是否同時符合「單向出口」及「長度超過 35 公尺」，再說明迴車道的形式、交叉口截角與免設條件。以下以命題當年（民國 112 年）法規為準。

解題方法與法規要點

一、何時應設置汽車迴車道

私設通路為單向出口，且長度超過 35 公尺者，應設置汽車迴車道。這兩項條件須同時符合；長度是「超過」35 公尺，因此恰為 35 公尺不在強制設置範圍內。

二、迴車道設置標準

迴車道視為私設通路之一部分，設置標準如下：

1. 形式：可採圓形、方形或丁形。
2. 交叉口截角長度：通路與迴車道交叉口的截角長度為 4 公尺；未達 4 公尺時，以可設置的最大截角長度為準。
3. 截角形狀：截角為三角形時，應為等腰三角形；截角為圓弧時，截角長度即為該弧的切線長。

核心觀念

本題考《都市計畫法》第 26 條的定期通盤檢討，以及第 27 條的迅行變更。都市計畫發布實施後不得隨意變更，但仍須定期檢討；如發生法定重大情事，地方主管機關則應視實際情況迅行變更。

以下以命題當年（民國 112 年）法規為準。

解題方法

先分清兩種變更機制：

• 定期通盤檢討：第 26 條，依一定年限檢視計畫，依發展情況及人民建議作必要變更。
• 迅行變更：第 27 條，遇到法定列舉的緊急或重大事由時，由地方政府或公所視實際情況迅行變更。

逐題作答

一、通盤檢討年限

依《都市計畫法》第 26 條，擬定計畫之機關每三年內或五年內至少應通盤檢討一次，並依據發展情況、參考人民建議作必要變更；對於非必要之公共設施用地，應變更其使用。

二、應視實際情況迅行變更的情事

依同法第 27 條，都市計畫發布實施後，遇有下列情事之一，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情況迅行變更：

核心觀念

本題考《建築法》第 32 條所定，申請建造執照或雜項執照時，工程圖樣及說明書應備具的法定項目。作答時須完整列出八款，並注意其中有三項明定圖面比例尺。

本題以命題當年（民國 112 年）法規為準。

解題方法

直接依《建築法》第 32 條逐款作答，將內容分為基地資料、建築圖面、構造與設備計算、排水及施工說明，並一併寫明法定比例尺。

法定項目

依《建築法》第 32 條，工程圖樣及說明書應包括：

1. 基地位置圖：標示基地所在位置及周遭關係。
2. 地盤圖：比例尺不得小於 1/1,200。
3. 建築物平面圖、立面圖及剖面圖：比例尺不得小於 1/200。
4. 建築物各部尺寸、構造及材料：比例尺不得小於 1/30。
5. 必要結構計算書：依直轄市、縣（市）主管建築機關規定檢附。

核心觀念

本題考查三部法律中的法定用語：營造業法第 3 條、都市更新條例第 3 條，以及政府採購法第 7、8、24 條。作答時應依各該法律的定義條文說明，避免以一般語意代替法定意義。

解題方法

先依名詞所屬法規分類：營繕工程與統包出自營造業法；更新單元出自都市更新條例；廠商與勞務出自政府採購法。再寫出法條核心文字，並補充辨識重點。

各名詞定義

（一）營繕工程

依《營造業法》第 3 條第 1 款，營繕工程係指土木、建築工程及其相關業務。本題作答的重點是涵蓋土木、建築工程及其相關業務，不宜只限縮為建築物施工。

（二）更新單元

依命題當年《都市更新條例》第 3 條第 3 款，更新單元係指更新地區內可單獨實施都市更新事業之分區。要件有二：位於更新地區內，且可單獨實施都市更新事業。

（三）統包

依《營造業法》第 3 條第 6 款，統包係指基於工程特性，將工程規劃、設計、施工及安裝等部分或全部合併辦理招標。

另依《政府採購法》第 24 條第 2 項，統包係指將工程或財物採購中之設計與施工、供應、安裝或一定期間之維修等，併於同一採購契約辦理招標。兩法定義角度不同：營造業法著重工程各階段合併招標；政府採購法明定工程或財物採購納入同一採購契約辦理。

（四）廠商

依《政府採購法》第 8 條，廠商係指公司、合夥或獨資之工商行號，以及其他得提供各機關工程、財物、勞務之自然人、法人、機構或團體。