110 高普考高考三級 建築工程 營建法規 考古題詳解

核心觀念

本題考《都市計畫法》第 22 條第 1 項，測驗細部計畫書及細部計畫圖應表明的法定事項。以命題當年（民國 110 年）法規為準，七項依序為：

1. 計畫地區範圍。
2. 居住密度及容納人口。
3. 土地使用分區管制。
4. 事業及財務計畫。
5. 道路系統。
6. 地區性之公共設施用地。
7. 其他。

解題方法

核心觀念

本題考查室內裝修設計如何維持防火區劃的完整性。防火區劃以具一定防火時效的牆壁、樓地板及防火設備分隔空間，目的在於限制火勢與煙流蔓延。裝修若拆改區劃構件、任意開孔，或未妥善處理管線貫穿部，就會削弱其防火功能。

**法規基準：以命題當年（民國 110 年）法規為準。**主要依據為《建築法》第 77 條之 2，以及《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條、第 79 條之 2、第 79 條之 3、第 85 條及第 85 條之 1。

解題方法：依區劃構件、開口與貫穿部逐項檢討

一、確認原有區劃位置與功能

設計前應先查核核准圖說及現況，確認防火區劃牆、樓地板、防火門窗、垂直管道間與挑空等位置及其防火性能。裝修設計不得任意拆除、移位、削弱或以一般隔間、裝飾面材取代法定區劃構件。

二、維持樓層與面積區劃

依《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條，防火構造建築物總樓地板面積達 1,500 平方公尺以上者，原則上應按每 1,500 平方公尺，以具有 1 小時以上防火時效的牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造樓地板區劃分隔。室內裝修不得擴大原區劃範圍，或破壞區劃牆與樓地板的連續性。

三、不得破壞垂直區劃

依第 79 條之 2，挑空、樓梯間、安全梯間、昇降機道、垂直貫穿樓板的管道間及類似部分，應以具 1 小時以上防火時效的牆壁、防火門窗等防火設備，與防火構造樓地板形成區劃。設計者不得將這些空間任意打通或改作連通空間；區劃範圍內依法得設置的公共廁所、公共電話等類似空間，其牆面與天花板裝修材料應為耐燃一級材料。

四、開口及防火設備應維持性能

核心觀念

本題考《建築技術規則》建築設計施工編第二章「一般設計通則」第十三節「騎樓、無遮簷人行道」第57條。以命題當年（民國110年）法規為準，經指定留設的騎樓或無遮簷人行道，其寬度及構造由市、縣（市）主管建築機關參照當地情形，依條文列出的四項標準訂定。

解題方法

題幹直接詢問條文所列的「四項標準」，依序記憶第57條四款即可：寬度、地面、淨高、柱位及淨寬。這些規定分別保障通行空間、地面平順與排水、騎樓高度，以及柱子對行人通行的影響。

四項標準

1. 寬度：自道路境界線至建築物地面層外牆面，不得小於 3.5公尺。建築物有特殊用途或接連原有騎樓、無遮簷人行道，且設計無礙市容觀瞻者，主管建築機關得視實際需要酌予增減並公布。

核心觀念

本題考《建築技術規則建築設計施工編》第十七章「綠建築基準」第五節「建築物雨水及生活雜排水回收再利用」，重點是分辨兩種系統的評估指標、計算方式、法定基準值及再生水用途。以下以命題當年（民國 110 年）法規及設計技術規範為準。

依第 316 條，建築物應擇一設置雨水貯留利用系統或生活雜排水回收再利用系統。兩者衡量的對象不同：

• 雨水系統：評估雨水替代建築物用水的比例，指標為雨水貯留利用率。
• 生活雜排水系統：評估回收處理後再利用的水量比例，指標為生活雜排水回收再利用率。

解題方法與計算

（一）各系統的評估指標

1. 雨水貯留利用系統：以雨水貯留利用率 $R_c$ 評估；設計時另須檢核雨水儲水槽容量。
2. 生活雜排水回收再利用系統：以生活雜排水回收再利用率 $R_r$ 評估。

（二）計算方式

1. 雨水貯留利用率

$$R_c=\frac{W_s}{W_t}$$

其中，$W_s$ 為推估每日自來水替代水量，$W_t$ 為建築物每日總用水量。依雨水設計技術規範，$W_s$ 取「日集雨量」與「雨水利用設計量」兩者較小值：

$$W_s=\min(W_r,W_d)$$

日集雨量為：

$$W_r=R\times A_r\times P$$

式中，$R$ 為日平均雨量、$A_r$ 為集雨面積、$P$ 為日降雨概率；$W_d$ 為各項雨水利用設計量的合計。計算出的 $W_s$ 再除以建築物總用水量 $W_t$，即得雨水貯留利用率。

雨水系統另須檢核儲水槽容量：

$$V_s\geq V_{sm},\qquad V_{sm}=N_s\times W_s$$

其中，$V_s$ 為設計儲水槽容量，$V_{sm}$ 為最小儲水槽容量，$N_s$ 為規範所定儲水倍數。

2. 生活雜排水回收再利用率

$$R_r=\frac{W_r}{W_{st}}$$

其中，$W_r$ 為再生水處理量，$W_{st}$ 為建築物總用水量，依住宅類或非住宅類的規範方式推估。住宅類可按住宅戶數估算：