114 高普考高考三級 建築工程 建築設計 考古題詳解

核心觀念

建築計畫（Architectural Program）是將業主的需求、使用者的活動、基地條件與專案目標，整理成可供設計使用的書面依據。它不是建築外觀或平面配置的預先定案，而是回答「為誰設計、要做什麼、需要多少、有哪些限制，以及如何判斷成果符合需求」的工作文件。

一份完整的建築計畫通常包括：

• 專案目標與使用需求：建築物的用途、服務對象、營運方式、使用情境及未來發展需求。
• 空間需求：空間種類、數量、面積、容納人數、設備需求及各空間的鄰接或分隔關係。
• 基地與外部條件：基地範圍、交通出入、周邊環境、地形、日照、景觀及既有設施等。
• 設計限制與性能要求：預算、期程、法規條件、無障礙、安全、節能、維護及耐久等要求。
• 優先順序與決策方式：需求彼此衝突時的取捨原則，以及後續如何確認設計成果符合業主目標。

本題重點在於說明建築計畫如何把業主的抽象期待轉成建築師可以理解、分析與設計的依據，並作為雙方確認需求與啟動設計的共同基準。

解題方法

可依「建立共同理解—形成設計依據—確認啟動條件」三個層次作答：

1. 先說明建築計畫是業主需求與設計工作的轉譯文件。
2. 再說明它如何協助業主與建築師溝通、協調並確認需求。
3. 最後說明需求明確且經業主確認後，建築師才有穩定的設計任務、判斷標準與工作範圍，因而構成正式啟動設計的重要里程碑。

一、建築計畫對業主與建築師合作的角色（10 分）

1. 把業主需求轉化為可討論、可設計的內容

業主通常以營運目標、使用經驗或對未來的期待表達需求；建築師則須將這些內容轉換為空間、面積、設備、動線、環境品質及性能要求。例如，「希望民眾洽公便利」須進一步釐清服務量、等候方式、櫃檯配置、動線及無障礙需求。建築計畫讓雙方能就具體內容溝通，而非只停留在抽象形容。

2. 建立共同的需求基準

建築計畫把業主確認的需求整理成共同文件，成為雙方理解專案目標的基準。業主可據此確認使用需求是否完整；建築師可據此掌握設計任務，避免因資訊散落或理解不同而產生需求落差。

3. 協助發現需求衝突並排定優先順序

不同需求常有衝突，例如空間數量與基地條件、品質期待與預算、初期使用與未來擴充等。建築師可透過訪談、工作會議及方案評估，協助業主辨認取捨；業主則須確認哪些需求優先、哪些可以調整。建築計畫因此也是雙方協商與決策的工具。

核心觀念

本題考查「小基地集合住宅」結合綠建築、無障礙、社區共享與建築圖面整合的能力。作答重點不是單純堆疊住宅單元，而是將基地環境、量體配置、居住者需求、法規數據與永續策略統合為完整方案。

法規與計算以命題當年（民國 114 年）法規為準，主要涉及：

• 建築技術規則建築設計施工編：建築基地、日照、採光、通風、避難、停車及無障礙相關規定。
• 建築技術規則建築設計施工編無障礙建築物相關規定。
• 綠建築評估手冊所涉及之日常節能、雨水利用、基地綠化及水資源等概念。
• 題目指定之建蔽率 $40\%$、容積率 $150\%$ 及局部斜屋頂規定。

基地面積為：

$$12 \times 25=300\text{ m}^2$$

最大建築面積為：

$$300 \times 40\%=120\text{ m}^2$$

最大容積樓地板面積為：

$$300 \times 150\%=450\text{ m}^2$$

地下室主要供停車、機電及儲藏使用；地上樓層則配置住宅與共享空間。

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解題方法

本題可採「基地分析—量體配置—住宅單元—共享空間—永續技術—圖面表現」的順序作答。

基地北側臨 $8$ 公尺道路，西側臨公園及公有停車場，東、南側均為既成住宅。因此：

1. 主要出入口及車道設於北側，利用道路可及性。
2. 西側作為主要採光、通風及公共活動面，並以陽台、綠廊及遮陽構件回應西曬。
3. 東、南側減少開窗或採高窗、衛浴及樓梯等次要空間，以降低對鄰棟住宅的干擾。
4. 地面層設置退縮綠化與入口廣場，形成道路至建築的緩衝。
5. 住宅單元集中於各樓層，將垂直核心及共享空間集中配置，以提高小基地使用效率。

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一、設計理念與永續策略

1. 設計理念

以「共享綠廊、銀髮友善、被動式節能」為設計主軸，形成面向西側公園的垂直集合住宅。

建築不以封閉走廊串接各戶，而是將西側設計為半戶外共享陽台與綠化廊道，兼具：

• 住宅入口前室。
• 鄰里交誼空間。
• 自然通風緩衝層。
• 西曬遮陽層。
• 植栽及雨水利用空間。

居住單元以 $1\sim3$ 人家庭及銀髮族為主要對象，住宅內部採無障礙或可調整式設計，公共空間則提供共餐、交誼、洗衣、閱讀、植栽及照護等功能。

2. 被動式節能

• 建築長向沿東西向配置，使主要居室朝西側公園開窗。
• 西側設置深陽台、垂直格柵及可調整遮陽板。
• 西向外牆採雙層外牆或通風外牆，降低西曬熱負荷。
• 東、南側配置樓梯、浴廁及設備空間，作為熱緩衝區。
• 各戶至少具備兩個方向的開口，形成對流通風。
• 屋頂採局部斜屋頂，設置通風屋頂層、太陽能板及雨水收集槽。
• 外牆及屋頂增加隔熱層，窗戶採低輻射玻璃或複層玻璃。

3. 水資源及生態策略

• 屋頂及陽台雨水導入地下雨水貯集槽。
• 回收水供澆灌、沖廁及公共清潔使用。
• 基地採透水鋪面、植草磚及雨水花園。
• 西側綠廊與屋頂綠化形成垂直生態系統。
• 選用原生、耐旱及低維護植栽。
• 公共照明採 LED、感應控制及太陽能輔助供電。

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二、量體配置及容積計算

1. 建築量體

採地上四層、地下一層配置，地上每層樓地板面積以 $108\text{ m}^2$ 控制。

建築平面可採：

$$10.8\text{ m}\times10.0\text{ m}=108\text{ m}^2$$

基地剩餘空地為：

$$300-108=192\text{ m}^2$$

建蔽率為：

$$\frac{108}{300}\times100\%=36\%$$

小於法定建蔽率 $40\%$，符合要求。

地上總樓地板面積為：

$$108\times4=432\text{ m}^2$$

容積率為：

$$\frac{432}{300}\times100\%=144\%$$

小於題目所給容積率 $150\%$，尚餘：

$$450-432=18\text{ m}^2$$

可作為設備、梯廳或面積調整的彈性。

2. 斜屋頂

題目要求局部斜屋頂之總投影面積達 $50\%$ 以上。最安全的作法是使屋頂主要建築投影均採斜屋頂：

$$108\times100\%=108\text{ m}^2$$

已超過最低要求：

$$108\times50\%=54\text{ m}^2$$

斜屋頂可採雙坡屋頂，坡度約 $1:3$ 至 $1:2$，屋脊沿東西向布置，並於西側形成深簷，兼具遮陽及雨遮功能。屋頂設置太陽能板、雨水槽及可維修的通風層。

3. 基地配置

建議配置如下：

• 北側：主要人行入口、門廳、信箱及無障礙通路。
• 西側：面向公園設置退縮綠帶、共享露台、植栽及休憩座椅。
• 東側：配置車道、消防及設備維修動線，減少主要居室開窗。
• 南側：設置植栽、雨水花園及鄰棟間的視線緩衝。
• 地下室車道由北側進入，避免穿越西側主要公共綠地。

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三、居住型態與住宅單元配置

1. 標準層配置

標準層面積 $108\text{ m}^2$，可配置三戶住宅單元及一個共享前廊：

空間	建議面積
小型住宅單元 A	約 $27\text{ m}^2$
小型住宅單元 B	約 $27\text{ m}^2$
小型住宅單元 C	約 $27\text{ m}^2$
梯廳、電梯、管道間、共享前廊	約 $27\text{ m}^2$
合計	$108\text{ m}^2$

四層共可配置約十二戶，住宅戶數並非唯一答案，重點在於單元尺度、公共空間及動線是否合理。

2. 單元設計

每戶約 $27\text{ m}^2$，可採開放式一房或小型一房一廳：

• 入口設置收納櫃及鞋櫃。
• 廚房採一字型配置。
• 起居空間連接西側陽台或共享廊道。
• 臥室具自然採光及通風。
• 浴室採乾濕分離，預留輪椅迴轉及扶手位置。
• 門扇淨寬至少考慮無障礙使用需求。
• 銀髮戶優先配置於一樓或靠近電梯之位置。
• 住戶可透過活動隔間，將一房戶調整為起居兼睡眠空間。

各戶面積可依家庭人數分級：

• 一人戶：開放式套房。
• 二人戶：一房一廳。
• 三人戶：一房加彈性多功能空間。
• 銀髮戶：強化浴室安全、夜間照明及無障礙動線。

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四、社區生活共享機能

1. 地面層

地面層不全部配置住宅，應以公共性及可及性為主，建議配置：

• 入口門廳及管理櫃台。
• 無障礙電梯及樓梯。
• 社區共享客廳。
• 共餐廚房。
• 多功能活動室。
• 公共洗衣及曬衣空間。
• 無障礙廁所。
• 嬰幼兒及銀髮族可使用的休憩區。
• 西側半戶外綠廊及社區花園。

共享客廳應面向西側公園，利用大面開口增加採光及視覺延伸；西曬時以深陽台及垂直遮陽控制熱負荷。

2. 垂直共享空間

各樓層共享前廊可設置：