114 高普考高考三級 公職建築師 建管行政 考古題詳解

核心觀念

**以命題當年（民國 114 年）法規為準。**本題考《建築物室內裝修管理辦法》第 23 條及第 24 條：第 23 條列出申請審核時應檢附的四類文件；其中「室內裝修圖說」的內容，則由第 24 條進一步規定。

題幹所述室內裝修，須先向直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構申請圖說審核，審核合格並領得許可文件後，始得施工。

解題方法

作答時先依第 23 條列出四類應檢附文件，再展開第四類「室內裝修圖說」的五項內容，並補充現況圖的替代條件與比例尺要求，才能完整回應「應檢附哪些圖說文件」。

應檢附文件

依《建築物室內裝修管理辦法》第 23 條，申請室內裝修審核時，應檢附：

1. 申請書。

2. 建築物權利證明文件。

3. **建築物平面圖文件：**檢附前次核准使用執照平面圖、室內裝修平面圖，或申請建築執照之平面圖。

如經直轄市、縣（市）主管建築機關查明，確無前次核准使用執照平面圖或室內裝修平面圖，得以經開業建築師簽證、符合規定的現況圖替代。現況圖須標示裝修樓層現況的防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造位置，比例尺不得小於二百分之一。

4. **室內裝修圖說。**依同辦法第 24 條，應包括：

核心觀念

以命題當年（民國 114 年）《建築法》法規為準。本題考《建築法》第 78 條的拆除執照原則及其例外，以及但書對第 83 條文化資產保存規定的限制。

原則上，建築物拆除前應先請領拆除執照；但第 78 條列出四類建築物，若沒有第 83 條所定情形，即可免受此限。第 83 條所定情形，是建築物經指定為古蹟之古建築物、遺址及其他文化遺跡。

解題方法

先辨認題目是在問《建築法》第 78 條的「免請領拆除執照」種類，再逐款列出法條內容。最後依題幹所附條件，補上排除限制：凡屬第 83 條所定經指定為古蹟的文化遺跡，不適用免請領例外。

第 78 條的四類例外如下：

1. 第 16 條規定之建築物及雜項工作物：第 16 條所涉建築物及雜項工作物的拆除。
2. 因實施都市計畫或拓闢道路等，經主管建築機關通知限期拆除之建築物：須有主管建築機關通知限期拆除。
3. 傾頹或朽壞，有危險之虞而必須立即拆除之建築物：重點是有危險之虞且有立即拆除必要。

核心觀念

本題考《都市計畫公共設施用地多目標使用辦法》第 4 條第 2 款，要求申請人提出的「公共設施用地多目標使用計畫」應表明哪些內容。作答時要聚焦計畫書的九項法定內容，不要與同條第 1 款「申請書應載明事項」或第 5 條「變更多目標使用」的文件內容混淆。

本題以命題當年（民國 114 年）法規為準。

解題方法

依條文列出九項，再按審查脈絡整理為「基地與配置、開發現況與權屬、規劃內容、影響分析、行政文件」五組。如此既能完整涵蓋條文，也能說明各項資料如何支持主管機關審查。

公共設施用地多目標使用計畫應表明事項

依《都市計畫公共設施用地多目標使用辦法》第 4 條第 2 款，計畫應表明下列事項：

1. 公共設施用地類別：說明基地屬於何種公共設施用地，以確認申請使用項目是否符合該類別的規定。

2. 申請多目標使用項目、面積及其平面或立體配置圖說：列明申請用途、使用範圍與面積，並以圖說呈現配置方式。

3. 新建案件興建前之土地利用情形、興建後排水逕流處理情形：交代新建前基地利用現況，以及興建後的排水逕流處理規劃。

4. 開闢使用情況及土地、建築物權屬：說明公共設施目前是否已開闢、如何使用，以及土地與建築物的權利歸屬。

核心觀念

本題考查施工中發生危險徵兆時，建築師的「監造責任」與營造業團隊內部的「施工管理責任」如何分工。作答時應把事實分成三類：未依核准圖說施工、擅自變更施工順序且未做成果試驗、監測達行動值後仍繼續開挖；再分別對照建築師、專任工程人員及工地主任的法定職責與懲處條文。

以下以命題當年（民國 114 年）法規為準。建築師法及營造業法相關責任條文，依題示事實分別適用如下。

解題方法

依「行為事實 → 法定職責 → 違反條文 → 懲處結果」逐一判斷：

1. 連續壁核准厚度為 60 公分，現場僅施作 50 公分，屬未按核准圖說施工。
2. 擅自變更連續壁與地盤改良施工順序，且未進行改良樁成果試驗，涉及未依核准書圖及施工計畫施工、施工技術把關與查驗不足。
3. 監測已示警且達行動值，仍持續開挖，涉及未依應變計畫採取措施及未處理工地緊急異常狀況。

各角色責任

一、監造建築師

違反建築師法第 18 條及第 19 條

建築師受委託監造時，依建築師法第 18 條，應監督營造業依設計圖說施工，遵守建築法令所定監造事項，並查核建築材料規格及品質。依第 19 條，建築師受委託監造者，應負監督工程施工之責任。

本案連續壁厚度與核准圖不符，且施工順序遭擅自變更，改良樁成果亦未經試驗。若建築師未發現、未制止或仍認為合格，即未善盡監督按圖施工及查核品質的責任。監測已達行動值仍持續開挖，也顯示其未依監造職責督促採取必要因應措施。

依建築師法第 46 條第 4 款，違反第 18 條者，得處警告、申誡、停止執行業務或廢止開業證書；具體處分由建築師懲戒程序依違失情節認定。

建築法上的責任

建築法第 60 條規定，承造人未按核准圖說施工，而監造人認為合格，經主管建築機關勘驗不合規定且須修改、拆除、重建或補強者，承造人負賠償責任，承造人專任工程人員及監造人負連帶責任。因此，若查明監造建築師曾將不符圖說的工程認為合格，可能負連帶賠償責任。

此外，建築法第 58 條所定施工中有危害公共安全等情形時，主管建築機關得命停工、修改或拆除；這是主管機關處理工程危險狀態的手段，不是監造建築師的懲戒條文。建築師是否另受行政處罰或懲戒，仍須依其具體監造行為及適用法條判斷。

二、營造業專任工程人員

違反營造業法第 35 條

專任工程人員依第 35 條應查核施工計畫書，認可後簽章；督察按圖施工、解決施工技術問題；並依工地主任通報處理工地緊急異常狀況。

本案施工未依核准厚度施作，擅自變更施工順序，且改良樁成果未試驗，反映其未落實施工計畫查核、按圖施工督察及技術把關。監測已達行動值仍未停止或處理開挖，亦涉及未履行處理工地緊急異常狀況的責任。