113 專技高考高等考試 建築師 敷地計畫與都市設計 考古題詳解
第 一 題30 分
申論題：
隨著全球極端氣候的惡化，對都市城鄉地區也產生了諸多規模更為嚴峻的災害；極端氣候的受災範圍更為擴大，水患也最為居民所苦。其中降雨集中、排水不及，致生社區水災，對居民造成直接的生命財產損失。
請問在建築開發進行敷地計畫時，應作哪些基地環境的「水文調查」？並試問在都市排水系統未能規劃擴充，或系統改建耗費時日的狀況之下，在都市設計及敷地計畫層面，分別有哪些可行的方案，有助於減緩城鄉水患的風險？
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核心觀念
本題考查建築開發前如何掌握基地的水文條件，以及在都市排水系統短期內無法擴充時，如何以土地規劃與基地設計分散、滯留、入滲及利用雨水，降低尖峰逕流與淹水風險。
基本原則是：**先理解原有集水與排水路徑，盡量維持開發前的水文循環；再從集水區、街廓、公共空間到個別基地，分層管理雨水。**低衝擊開發（Low Impact Development, LID）即是在逕流發生源頭，以分散的小型設施滯蓄、入滲、貯留或延遲排放雨水，減少集中排入下水道的水量與流速。
涉及法規者，以命題當年（民國 113 年）法規為準。可援引《建築技術規則》建築設計施工編、《建築基地保水設計技術規範》及《水土保持法》等相關規範；《建築基地保水設計技術規範》以基地保水指標衡量基地涵養、貯集及滲透雨水的性能，其核心是讓開發後的基地保水能力符合規範基準。
解題方法
作答可依「調查現況—辨識風險—分層提出對策」展開：
- 水文調查：掌握雨量、地形集水、地表及地下水、土壤入滲、現有排水與淹水紀錄。
- 風險判讀：確認雨水從何處流入基地、如何流經基地、會流向何處，以及何處容易積淹。
- 分尺度規劃：都市設計尺度處理集水區、街廓及公共空間；敷地計畫尺度處理基地內逕流、保水與安全排放。
量化時可用合理化公式初估基地尖峰逕流：
其中 為尖峰逕流量、 為逕流係數、 為設計降雨強度、 為集水面積。硬鋪面增加通常會提高 ，集中排水則容易增加下游短時間的排水負荷。設計應以開發前後逕流差異、出流時間及所需滯洪容積為依據，並依適用規範與降雨條件進行計算。
基地環境的水文調查
一、降雨與氣候條件
- 基地所在區域的年雨量、月雨量、雨日數及季節分布。
- 歷年短延時強降雨資料、設計降雨強度、重現期與降雨延時。
- 鄰近氣象站資料及極端降雨事件紀錄，辨識集中降雨造成的瞬時逕流風險。
二、地形、集水與地表逕流
- 基地及周邊地形高程、坡度、坡向、地形起伏與低窪地。
- 基地所在集水區範圍、上游來水方向、天然或人工流路，以及水流匯集點。
- 地表覆蓋情形，包括建物、道路、鋪面、裸露地、草地及綠地，評估透水與不透水面積比例。
- 基地內外的地表逕流方向、流速、可能漫流路徑及受阻位置。
- 基地是否位於河川、排水路、埤塘、滯洪池、海岸或其他水體的影響範圍。
三、地表水與排水系統
- 鄰近河川、區域排水、灌溉渠道、埤塘及其他地表水體的位置、水位與流向。
- 雨水下水道、側溝、箱涵、排水口、抽水站及滯洪設施的分布、容量與排水方向。
- 排水設施的瓶頸、淤塞、倒灌或超過負荷情形，以及排水系統與基地高程的關係。
- 下游承受水體的排水能力、潮汐或河川高水位可能造成的外水頂托。
四、地下水與土壤條件
- 地下水位、季節性變化、地下水流向及可能的高地下水位區。
- 土壤種類、地質剖面、透水性、入滲能力、土層厚度及是否有不透水層。
- 土壤含水狀況、地盤條件及地下水位對入滲設施、地下室與滯洪設施的限制。
- 若基地位於山坡地，並調查坡面匯水、地表沖蝕、排水設施及坡地水土保持條件。
五、歷史淹水與災害紀錄
- 基地及周邊過去淹水的位置、深度、範圍、持續時間與發生原因。
- 歷年颱風、豪雨及河川水位暴漲等災害紀錄。
- 地方居民、管理單位及既有防災資料所反映的積水點、溢淹路徑與退水情形。
調查成果應彙整為水文圖，標示集水分區、主要流路、低窪區、排水出口、淹水熱點及可設置滯蓄空間，供後續配置建築物、道路與開放空間使用。
都市設計層級的減災方案
都市設計處理較大尺度的流域、街廓與公共空間，重點是保留水的通道與容納空間，避免各基地各自排水、共同增加下游尖峰負荷。
一、納入集水區與淹水風險的土地使用規劃
第 二 題70 分
設計題：
題目：快閃市集暨社會住宅規劃設計
目前民生家用市場交易行為多為傳統市場及超級市場二種型態。無論前述哪一型態，常見伴隨著臨時設置的流動攤販或特賣攤位。此類可稱之為「快閃市集」的銷售型態，不但增加了市場上的商品類型，也增添了市集的趣味性；商販本身也因為能夠機動游走多處市集，而增加其商機與收益。
某地方政府考量城市生活文化多樣性，擬在轄內都市計畫公有市場用地上，引進此類型市場經營型態，除了傳統固定攤位承租型態，新增設置週間按天計租的「快閃攤位」（包括室內及戶外）。
另外，為了充分運用公有資源，並擬在本基地推動公共設施多目標使用，規劃導入社會住宅，提供市民租用；且設置社工服務站等社福設施。
請您依據此需求，提出敷地規劃提案。
基地說明：
(1) 基地為一矩形，長約 ，寬約 。屬市場用地，建蔽率及容積率為 及 。
(2) 基地西側為國民小學。
(3) 基地北側鄰 道路；隔著道路為商業區，多為 層樓之辦公室與住宅混合使用，一樓則多為餐廳。
(4) 基地南側鄰 道路；隔著道路為宗教區，現有廟宇建築，坐北朝南，北側有既存的樹木群與休憩庭園。
(5) 基地東側鄰 道路；隔著道路為住宅區。
規劃內容：
(1) 市場零售攤位：傳統固定生鮮攤位承租型態約 攤，固定式熱食 攤。
(2) 設置週間按天計租的「快閃攤位」（包括室內 攤及戶外 攤）。
(3) 戶外市集廣場：連結室內攤商區，形成合理鄰里市集，搭配庭園景觀，串接社區紋理。
(4) 社會住宅及社福工作站：
(a) 社會住宅單元：應有獨立出入口及門禁管制；以 房型及 房型為主，建議 房型約 戶， 房型約 戶，及社區附屬服務空間。
(b) 社福工作站：包括社工、高齡／婦幼工作站、NGO 社福工作室等，空間量自訂。
(5) 市場管理及教育中心辦公室：入口大廳、市場室內外逛街動線、社宅獨立入口；相關附屬服務空間：服務入口門廳動線、無障礙、送貨等電梯、樓梯、機電設備空間、廁所等，以上機能及服務面積均自訂。
(6) 地下停車場汽車（含無障礙車位）依法設置；地下樓層數自訂。
(7) 戶外廣場景觀空間、庭園、休憩空間、步道等。
圖面要求：
(1) 規劃構想說明：說明各建築配置與鄰地的動線關係、建築出入口及室內外空間關係、與鄰近社區連結構想。
(2) 全區量體配置圖：含一樓平面圖、地下停車場出入口、地下室開挖範圍、敷地景觀設計、開放空間系統、動線系統等。毋須繪製各層平面及單元平面。
(3) 全區建築機能關係圖：含水平及垂直關係圖；說明各建築機能的區位位置，及與周邊環境的關係，表達出建物量體形式。
(4) 全區剖面、立面圖：各至少 向；剖面說明各建築樓層機能（含地下室）、天際線等。
(5) 外部空間局部透視圖：至少 處。
(6) 全部圖面比例尺自訂，但應標明清楚比例。
基地圖：
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核心觀念
本題考查的是混合使用基地的敷地配置：在市場、快閃市集、社會住宅、社福服務與地下停車等機能並存時，須同時處理出入口分流、貨運與人行安全、公共空間連續性，以及基地周邊學校、商業區、住宅區與宗教區的環境關係。
以命題當年（民國 113 年）法規為準，基地設計應符合都市計畫土地使用管制、建築法規、建築技術規則及停車空間設置規定；公有市場用地導入社會住宅與社福設施，並應依公共設施多目標使用相關規定辦理。題目未提供基地所在縣市的細部計畫、建築線、退縮及停車標準，因此以下以題示建蔽率、容積率為控制條件，停車數量則依申請時適用的地方規定檢核。
基地面積：
建蔽率上限：
容積樓地板面積上限：
上述容積樓地板面積不含依法免計容積的項目；實際認定以建築許可及地方規定為準。地下停車場開挖範圍仍須檢核地下室相關規定、基地排水與樹木保護條件。
解題方法
採取「北側迎市、東側服務、南側留綠、西側緩衝」的配置原則：
- 北側面向商業區及 30 公尺道路，作為市場主要到達面，承接周邊辦公與餐飲人潮。
- 東側面向 20 公尺道路，安排社會住宅專用入口及市場卸貨、停車場車道，避免車流穿越主要市集廣場。
- 南側面向宗教區與既存庭園，以戶外市集廣場、庭園和步道作為公共開放空間，並保留與廟宇樹群的視覺及步行連結。
- 西側鄰國民小學，以植栽、圍牆退縮帶及安靜的社區服務空間作為緩衝；避免將卸貨區、車道或夜間高噪音活動安排在此側。
建築配置與面積控制
建議採市場低層量體、社宅集中於北東側的垂直量體。市場與住宅分棟或以明確防火、門禁及垂直動線分隔，避免市場營運與住戶日常出入互相干擾。住宅量體沿北、東側道路配置，南向公共空間保持較低量體，以減少對廟宇庭園的遮蔽。
| 項目 | 建議規模 | 配置說明 |
|---|---|---|
| 市場棟 | 約 基地投影、2 層 | 1 樓生鮮與熟食市場；2 樓室內快閃攤位、管理及教育中心 |
| 社會住宅棟 | 約 基地投影、14 層 | 獨立門廳、門禁、住戶電梯與社區附屬空間；上層配置住宅單元 |
| 社福工作站 | 約 基地投影，納入低樓層 | 社工、高齡及婦幼服務、NGO 工作空間，設獨立服務入口 |
| 地面建築投影合計 | 約 | 約為基地面積的 ，低於 上限 |
| 市場樓地板面積 | 約 | 市場棟兩層合計 |
| 社宅樓地板面積 | 約 | 社宅棟 14 層合計，含門廳、核心及社區附屬空間 |
| 管理及社福等面積 | 約 | 依實際設計整合於低樓層 |
| 地上樓地板面積合計 | 約 | 約為容積上限的 |
社宅以 1 房型約 90 戶、2 房型約 60 戶配置。單元面積可按 1 房型約 、2 房型約 作為初步規劃基準，單元淨面積合計約為：
其餘樓地板面積提供梯廳、走廊、設備、公共交誼及社區附屬服務空間。此為概念配置，仍須依無障礙、避難、防火及實際結構核心調整。
全區配置與動線
文字平面示意（北向上；非比例圖）：
北：30 m 道路／商業區
┌──────────────────────────────────────────┐
│ 市場主要入口 市場棟、室內逛街動線 │
│ 社宅棟位於北東側 │
│ │
西：國民小學 │ 緩衝綠帶 │ 市集廣場與戶外快閃攤位 │ 東：20 m 道路
│ │ 社宅專用入口
│ 南側庭園、休憩步道、戶外市集活動空間 │ 卸貨／車道入口
└──────────────────────────────────────────┘
南：15 m 道路／宗教區
連接廟宇既存樹群與休憩庭園