110 專技高考高等考試 建築師 敷地計畫與都市設計 考古題詳解
第 一 題30 分
不論在高密度居住的都市中，或者在遼闊的山野間，建築師都必須汲取環境所給予的條件，轉換成為建築物設計的養分。
所以，當建築師面對一塊陌生的基地時，如何理解基地的各種面向，以作為進入建築設計前的準備，是非常重要的程序。請列舉出敷地計畫程序中的分析作業項目，並以你的過去工作經驗，儘可能地描述各項作業的資料取得方式或來源。
除此之外，你可以用你曾經經手過的工作為例，使用各種圖文來說明，上述的分析項目，如何成功地引導出獨特且令人振奮的設計方向。
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核心觀念
本題考敷地計畫的基地調查、分析、評估與設計轉譯能力。基地分析不是把資料逐項羅列，而是找出環境條件之間的關係，判斷哪些條件構成限制、機會或設計資源，再據以形成空間策略。
敷地計畫可概括為：
分析時須同時看基地內部與周邊環境、現況與未來變化，也要把法規、自然環境、交通、使用者及文化脈絡放在同一張圖上相互檢核。
解題方法
可依「先確認基地基本條件，再分析外部影響，最後整合成設計課題」作答。各項分析都交代三件事：分析內容、資料取得方式、對設計的意義。資料來源應互相查證；圖面套疊、現地踏勘與使用者訪談各有用途，不能只依賴單一來源。
敷地計畫分析項目與資料來源
| 分析項目 | 分析內容 | 資料取得方式或來源 |
|---|---|---|
| 基地位置與範圍 | 基地界址、面積、形狀、座向、鄰地關係與地籍分割 | 地籍圖、土地登記資料、都市計畫圖、測量成果；以現場界址與測量資料核對 |
| 地形與地質 | 高程、坡度、坡向、地勢排水、地層、土壤承載及潛在地質災害 | 地形圖、等高線圖、地質調查資料、鑽探報告；現地踏勘、測量及必要的地質鑽探 |
| 氣候與日照 | 日照路徑、遮蔭、季節風向、降雨、溫濕度及熱環境 | 氣象資料、日照模擬、現場定時觀察；以羅盤、溫濕度計等進行紀錄 |
| 水文與生態 | 地表逕流、淹水、水體、地下水、植生、棲地及生態廊道 | 水文與淹水資料、航照圖、生態調查資料；於不同季節現勘並訪談在地居民或專業人員 |
| 土地使用與周邊機能 | 鄰近住宅、商業、公共設施、產業、空地及未來開發計畫 | 都市計畫書圖、土地使用現況調查、航照及地圖；實地觀察各時段使用狀況 |
| 法規與開發限制 | 使用分區、建蔽率、容積率、高度、退縮、道路境界、停車及各項管制 | 都市計畫及土地使用管制規定、建築法規、主管機關核發資料；向主管機關查詢並核對基地條件 |
| 交通與可及性 | 周邊道路層級、出入口、步行與自行車動線、大眾運輸、車流及停車需求 | 道路與公共運輸圖資、交通調查資料；尖峰與離峰現場觀察、行人及車流計數 |
| 基礎設施 | 給排水、電力、電信、瓦斯、消防救災及廢棄物清運條件 | 管線圖、設施管理單位資料；現勘確認人孔、箱體、消防栓及既有接管位置 |
| 景觀、視線與環境品質 | 重要景觀、眺望方向、視線遮蔽、噪音、空氣品質、異味及光害 | 現場照片、視點紀錄、噪音與環境資料；於不同時段、位置實地觀察與量測 |
| 歷史文化與地方特色 | 歷史建物、文化資產、傳統空間、地名故事、地方產業及景觀記憶 | 文化資產資料、地方志、歷史地圖、文獻與居民訪談；現場辨識保存元素及其空間關係 |
| 使用者與活動 | 使用者組成、使用時間、活動模式、需求及衝突 | 訪談、問卷、行為觀察、活動紀錄；分平日假日及不同時段調查 |
| 環境風險與安全 | 淹水、地震、土石流、邊坡、交通事故、消防救災與治安死角 | 災害潛勢資料、歷史災情、消防及交通資料；現場檢視高差、逃生動線與危險交會點 |
第 二 題70 分
【設計題：某地方區政中心】
因應地方發展，新建此區政中心一處。本區政中心期待以開放透明之新思維，服務周邊 8 萬人口。除了民眾洽公之外，結合周邊綠地提供市民休憩空間，成為市民的都市大客廳。
【基地概況】
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基地位於住宅區之間。面前 20 公尺道路為沿街商業活動。
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土地使用分區為機關用地，建蔽率上限 50%，容積率上限 200%。
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基地為正南北向，東西向長 188 公尺（較短處為 177 公尺），南北向長 175 公尺。
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北側面前道路為 20 公尺，屬於聯外道路，設有 3 公尺寬人行道。道路服務水準為等級 B 級，尚稱順暢。西側為 15 公尺道路、南側為 15 公尺道路，都屬於社區巷道，無人行道設置。東側僅有 5 公尺之防汛道路，平時禁止汽機車進入，但開放供人行與自行車使用。
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面前道路有多線公車經過，未來將於本基地設置一個停靠站，位置由設計者決定。
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周圍多為老舊透天，3 至 5 層樓高，偶有 7 層之電梯公寓。北側為一大型公園，使用強度高；東側為小溪流，兼作區域排水使用。小溪兩側各有 5 公尺寬防汛道路及 8 公尺寬綠帶，溝寬約 6 公尺，深度 3 公尺，且經整治後已無異味，環境良好。
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基地平緩無坡度，不會淹水。夏季平均氣溫 29 度，吹西南季風；冬季平均氣溫 16 度。每年 11 月東北季風最強，平均每小時風速為 23.3 公里。
【規劃內容】
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行政中心：包含戶政事務所、國稅局稽徵所、地政便民工作站、健康服務中心、清潔隊與行政空間等，共約 9,000 平方公尺。
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體健中心：包含游泳池、籃球場、健身中心與韻律教室等，共約 4,000 平方公尺。
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圖書館與大會議室：共約 4,500 平方公尺。
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停車空間：地面層停放 120 部自行車，地下室停放 90 輛汽車與 50 輛機車。
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周邊綠化與生態水池等設施。
【圖說需求】
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規劃設計構想：以圖文說明，包含基地綜合分析、建築與開放空間規劃的概念等，須能充分解說設計之想法。
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建築配置與地面層景觀設計：比例自訂，平面圖非必要，但要能充分表達設計內容為主。
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剖立面圖：比例自訂，數量自訂，以充分表達設計內容為主。
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全區或局部透視圖：數量自訂。
【基地圖】
基地圖見原卷第 3 頁附圖。
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核心觀念
本題是「基地分析轉化為空間配置」的設計題，重點在於把道路、周邊公園與溪流、季風、鄰里尺度及公共運輸條件，轉化為建築量體、出入口、開放空間與交通動線的安排。基地位於住宅區之間，區政中心除了提供洽公服務，也要形成可通行、可停留、能連結公園與溪流的公共空間。
基地法定量體以題示條件計算：建蔽率上限 50%，容積率上限 200%。建蔽率為建築物建築面積占基地面積的比率；容積率為地上各層樓地板面積總和占基地面積的比率。法規與題示條件以命題當年（民國 110 年）為準。
解題方法
先整理基地的「可達性、環境性、相鄰關係與管制」，再依公共性與營運需求配置建築及開放空間。配置原則是：北側承接主要公共人流，東側延續溪流綠帶，車行服務與人行活動分流，並用建築與植栽回應季風及周邊住宅。
基地精確面積未提供，東西向長度又有 177 至 188 公尺的變化，因此先以平均寬度估算：
據此估算最大建築面積約為：
最大容積樓地板面積約為：
題列主要空間合計約 平方公尺，約為估算基地面積的 54.8%。因此量體不必用滿容積，可採中低樓層、分棟配置，保留較完整的地面公共空間。以上為概估，定案須以地籍測量面積及實際法定計算方式核算。
基地綜合分析與配置構想
- 北側：主要公共門面。 北側 20 公尺道路是聯外道路，且有公車經過；基地又緊鄰使用強度高的大型公園。將主要入口及公共前庭朝北布置，形成由公園、前庭到區政中心的連續公共界面，避免以圍牆阻斷步行動線。
- 東側：溪流綠帶與生態空間。 保留建築與防汛道路、綠帶之間的緩衝，安排生態水池、雨水花園及親水步道，串聯既有溪畔人行與自行車路線。建築退縮及水岸設施須配合防汛管理，不占用通洪與維護空間。
- 西、南側：社區巷道與鄰里介面。 這兩側為 15 公尺社區道路且無人行道，建築入口退縮形成騎樓式或雨遮下的步行空間，並以植栽、開放廣場改善巷道步行環境。避免把主要車流集中於巷道。
- 風環境： 夏季西南風宜保留穿越廣場與中庭的通風路徑；冬季東北季風較強，東北側以建築量體、喬木及半戶外空間減弱風勢。西向立面加設遮陽，降低午後日曬。